大阪府・大阪市で一戸建・家の買取り実施中です!

あなたの家、今いくらかご存知ですか?
戸建てと家の無料価格査定実施中!
TEL:06-6599-9350

大阪府・大阪市エリアで一戸建・家の売却をお考えの方必見です!

東生コーポレーション株式会社は大阪府大阪市に特化した不動産会社です。
大阪府に根付いた地域密着の会社であるから、あなたにご満足いただける「買取価格」をご提案させて頂きます!
確実に!スムーズに!高価格で家・戸建ての売却をお考えなら東生へご相談ください。
当社が直接家を買取りますので、仲介手数料は不要!
また、一戸建て買取では仲介のように「いつ売れるか分からず売却時期が未定」で、住み替え計画や資金計画が立てられないという問題も起こりません。
家売却後のアフターフォローも万全ですので、売買が初めてのお客様でも安心です。

このようなケースでお困りではないですか?
  • 業者に一戸建ての仲介を依頼しているがなかなか売却につながらない
  • 家の買い替えで早急に資金が欲しい
  • 住宅ローンの支払いが苦しいから少しでも早く売却したい
  • なるべく早く家を売却して現金化した
  • 相続した家の売却を検討している
  • 転勤になったので今住んでいる家がいらなくなった
  • 戸建て売却のためのリフォーム費用が支払えない

東生では、戸建て・家の早期売却をご希望されているお客様の買い取り事業を行っています。
家に関する豊富な経験をもとに、お客様にご満足いただける買取価格をご提案させて頂きます。
いつでもお気軽にご相談下さい。

1分で完了!家・戸建て無料オンライン査定に申し込む
365日24時間受付中!遅くても2営業日(48時間以内)にお返事いたしますので、お待ちください。

家と一戸建てを高価買取できる理由

転勤によるお引っ越しのために現在の家を売りたい方や、固定資産税の支払いでお悩みの方は、大阪府大阪市の東生コーポレーション株式会社までご相談ください。
なるべく早く家・一戸建てを売却するために、家のプロがあなたのお手伝いをいたします。

  • 東生独自の家買取りの査定システム
  • 最新の戸建て市場を分析し、高価な価格でお客様の家を買取らせて頂くことを目標とした査定システムを構築しています。
  • 家のスペシャリストが対応
  • 様々なご相談を解決してきた家売却専門のスペシャリストが対応させていただきます。まずはお客様のご希望を最優先に、状況に応じたベストプランをご提案いたします。
  • 多角的な視点からの家評価
  • 地道な実際の感覚によるマーケティング調査と独自のネットワークを駆使して多角的な視点からの戸建て評価を目指しています。
  • 大阪府で戸建て買取り一番を目指しています
  • 大阪府・大阪市の戸建て高価買い取り一番の企業を目指しており、お客様からは大変ご好評を頂いています。
  • 東生独自の徹底したコスト削減
  • 東生ではコスト削減を徹底して行っており、コスト削減分を家買取り金額に上乗せしてお客様に還元できるよう努力を続けています。
  • 仲介手数料が不要
  • 東生が直接家を買う際は仲介手数料は一切頂いていませんので、余分な費用が発生しません。

大阪府大阪市で一戸建て・家を売却する前に

時代の流れ、環境、ライフスタイルの変化により、必要な家、必要な一戸建ても日を追うごとに変化を続けています。
例を挙げると、小さかった子供の成長で、大きい家へ住み替えることになったご家庭、突然の主人の転勤があって、家を売らなければならなくなったご家庭、離婚によって戸建てを売ることを決めたご家庭等、一戸建て・家を売却する理由は家によって様々です。

東生コーポレーション株式会社では、あなたと膝を突き合わせて納得できるまでお話をよくお伺いし、あなたが今おかれている状況・状態を整理して購入条件・時期、販売開始時期を共に考え検討させて頂きます。
そのために、一戸建ての相場・家の相場と適正をよく知り、家・戸建ての売却方針を慎重に決定して参ります。
大阪府家買取・大阪市一戸建売却MAXではあなたがご納得できる条件で商談を成立できるよう努力してまいりますので、どうぞお気軽にご相談ください。

商談が成立した際にもあなたが安心して全てのお手続きができるよう進めてまいりますので、どうぞご安心しておまかせください。
大阪府に一戸建て・家をお持ちで売却をお考えの方はお気軽に東生コーポレーション株式会社にご相談ください。

戸建て買取・家買取りのメリットと注意点

家売却・一戸建て買取りのメリット

家買取のメリットは、最短1日で住宅のお取引が完了し、現金化できる点が大きいといえるでしょう。
東生があなたから直接戸建てを買い取るので、内覧・立ち会い等を行わずに済むこと、また、仲介手数料は不要な点が挙げられます。
家売却に向けたリフォームが不要なこと、一戸建て売却後にあるクレームも受ける必要がなく、すべて大阪府家買取・大阪市一戸建売却MAXが対応いたします。
仕事が忙しく、あまり手間の掛けられないご家庭でも確実に、早く、安心して買い替え計画を立てられる点もメリットといえるでしょう。

家買取・一戸建て売却の注意点

家の買取については、仲介と比較したときに家の売却価格が低くなるのが一般的です。
理由としては、家を買い取った後に大阪府家買取・大阪市一戸建売却MAXで戸建てのリフォームや、広告宣伝費等の費用が発生する点等が挙げられます。
じっくりと仲介で「一戸建てを売りたい」、「家を売りたい」という方はもちろん仲介での売却も行っていますのでご要望をお伝えいただき、お気軽にご相談いただければと存じます。

一戸建て売却・家売却を成功させる!

一戸建て売却・家売却を成功させるために、念頭に置いておいて頂きたい点、ここでは5点だけ述べたいと思います。
高値で一戸建て売却・家売却を行うには、駅からの距離、築年数、地域等の属性以外にも、一戸建て・家を適正価格で売るためのポイントがあります。

売買相場と家売却の時期を知る

中古住宅の売買は活況になる時期とそうではない時期があります。
特に、あくまで年度によりますが、年末はあまり中古住宅市場はあまり動きがない場合が多いです。
一般的には、4月の新年度に向けて中古住宅市場が動いてくるので2月・3月頃は中古住宅の売買が活況になる時期であるといえ、高く売却できる可能性があるといえます。
この時期の売却を目指すとなると11月・12月に一戸建て売却・家売却を開始するのがいいでしょう。
その他、個々の住宅の特性をよく捉えた上で、道が狭い、築年数が古いといった固定概念にとらわれない方が売るタイミングを逃さないと考えます。

一戸建ての適正な価格設定

一戸建ての販売には、経済環境・不動産市況を鑑みて近隣販売中物件の比較検討をした上での価格設定を行わなければなりません。
特に、最初の売り出し価格の設定は買主様に対してインパクトが大きいことから今後の価格に影響するため慎重に設定することが求められます。

戸建て・家の内覧への親切な対応

戸建て・家の内覧時の買主様への対応も大切であるといえます。
買主様は住宅の印象を大事にするため、内覧時には整理整頓・掃除をいつも以上に心がけて行う事が大事です。
やはり、一戸建て・家を購入しようと考えてる買主様も売主様の人となり、フィルターを通して住宅をみています。
笑顔で内覧を迎え入れるのと、そうではない対応をされたのでは、住宅に対して受ける印象も変わってくるのではないでしょうか。
親切に応対することで、住宅に対するイメージはアップするのは間違いないでしょう。

安心出来る戸建ての資料

買主様側は、一戸建ての構造等がわからないと不安になります。
家の構造上、見えない部分があるので不安になるのはもちろんの事です。
可能な限りお持ちの家の資料を買主様に提示してあげるのがいいでしょう。

家に関する税金

詳細については無料相談をご利用ください。
例えば、一戸建て購入した金額よりも売却した金額の方が安かった場合には譲渡損失の繰越し控除の要件を満たした場合に、源泉徴収した税金が戻ってくる等、利用できる制度が様々あります。
一戸建て売却を成功させるために、こういった制度についても理解しておくことが大切です。

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