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あなたの家、今いくらかご存知ですか?
戸建てと家の無料価格査定実施中!
TEL:06-6599-9350

大阪府の戸建・家買取査定の流れ

戸建・家の買取査定を行う際の流れをご説明していきます。 当社スタッフがあなたの事情やご要望に合わせて最適な解決方法をご提案いたします。

  1. まずは当社にご連絡を下さい。
  2. TEL06-6599-9350までお電話ください。
    その際に、あなたの戸建・家売却に関する悩みをお聞かせ頂き、ご事情やご要望に合わせて最適な解決方法をご提案いたします。

    東生のサービスに関することはもちろん、どんな些細なことでも納得いくまでともに考え、お話をお聞かせ頂いています。
    家・戸建の売却することを限定せずに、賃貸なども含め様々な角度から検討し、お客様に満足頂けるご提案と選択肢をご用意致します。
    その他、家の相談に関するアドバイスも致しますのでお気軽にご利用頂ければと思います。

    住宅の取引は、売主と買主の立場がありますが、最終的には双方の利益に結びつくような取り計らいをするのが東生のポリシーです。

  3. 戸建て・家の買取り査定に進むことになった場合
  4. 家・戸建て査定担当者との日程を決めさせて頂きます。
    家・戸建ての査定に費用が発生することは一切ありませんのでご安心ください。

  5. 現地の家・戸建て調査
  6. 現地で家・戸建て査定を行います。
    家・戸建て査定における家の調査には、家の境界線の確認から、前面道路との高低差、接道、境界杭等の確認、越境関係、交通の便、周辺の環境、眺望・景観、下水道・電気・ガスの状況、住宅そのものの状態、近隣の調査、内外装、市況感、その他近隣売り出し事例、成約事例等の類似物件データなど、戸建・家価格の形成に影響を与える事項の住宅調査を入念に行います。

  7. 戸建て・家査定金額の提示
  8. 戸建て・家調査を行った後、戸建て・家の査定価格をお客様に提示し、買取りポイントや問題等があれば問題解決に向けたご説明を致します。
    お客様にとって利益となる買い取りの方法をご用意し、ベストな選択につなげます。

  9. その他のご相談
  10. その他、家・戸建に関する不安な点、聞いておきたい点、分からないこと等があればいつでもお気軽にご相談ください。

戸建・家の買取価格に影響を与える点

戸建・家の買取価格に影響を与える点はいくつかありますが、ここではなるべく高く売りたい方のために、数点買取査定価格に影響を与える点を述べたいと思います。
家・一戸建ての買取り査定は、築年数、内装・外装、住宅そのものの状態、インフラ等も大切な点ですが、ここでは家の環境の観点から買取価格に影響を与える点を説明していきます。

生活環境

大阪府・大阪市内でも、中心地に近づくほど人口が密集しており、駅近、人気の沿線、アクセス良好であることから生活必需品の購入施設、商業施設への利便性、教育施設など各種サービスも充実しています。
買い物や通勤・通学といった移動もしやすいことから買い取り査定価格には影響を与える点といえます。

安心で安全できる環境

周辺住環境や街並みも挙げられます。大阪府・大阪市内でも地震による浸水の懸念が少ない地域であったり、教育の観点からの治安の良さ、地域性の良さも買取り査定価格には影響を与える点といえます。

眺望・日照・方角等

日当たりが良い家・戸建ては査定にプラス材料となります。最近では、高層建築物がよく建てられていますが、眺望の観点からは、家の部屋から綺麗な景色が見ることができるなどの点は買取査定価格に影響を与えます。

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