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あなたの家売ったらいくら?

「家を処分して現金にしたい…」
「収入が減って、住宅ローンの返済が厳しい…」
「相続した物件の売却を検討していて…」

まずは、お気軽にあなたのお話をお聞かせください!
東生が直接戸建ての査定をし、買取をしますので、売却価格の折り合いがつけば、即、家の売却が可能となります。
家がもっている個性を魅力として引き出し、その一戸建ての付加価値を査定に繋げていくことが東生のミッションです。
相場からの価値のみにとらわれず、あなたの家に対する想いを十分に理解し、大切な家を買取査定させていただきます。

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家と一戸建ての高価買取査定を受けるときのポイント

家・戸建てを売るからには、少しでも高く査定してもらいたいですよね。
大阪府で家の売却を考えている方は、高価買取査定のポイントを押さえた上で、戸建て売却を進めていきましょう。

家・戸建てのPRポイントを探す
どういった家でも、プラスになる面は持ち合わせています。
そういった家・戸建てが持つ魅力となる点を家の査定時にPRしていきましょう。

    家・一戸建ての高価買取査定のための条件
  • 駅から近い、人気の沿線、停車駅、アクセス良好
  • 生活必需品の購入施設、商業施設への利便性
  • 教育施設
  • 日照、採光、通風、騒音等
  • 築年数が浅い
  • 周辺住環境の状況
  • 街並み
  • 接面道路の間口、方位、幅員等
  • 家の形状
  • 家の外観
  • 戸建ての空間、間取り
  • 自然環境が良い
  • 公園がある
  • 違法建築物でない
  • 関係法令の適合性
  • 耐震・免震構造である
等を総合考慮、経験則を含めて一つ一つ価格査定していきます。

家・一戸建ての内観に気をつかう
家の整理や掃除が行き届き、明るいと、その家に対する印象は変わってきます。
例えば、荷物が散乱していると、狭い部屋だな、と感じることもあるし、暗い部屋であれば家・戸建てに対する印象は向上することは難しいでしょう。
ちょっとしたクロスのめくれや、フローリングの傷の補修など、ご自身でできるようなことは全て行っておいていただきたいと思います。

特に、水回り等は気をつけなければならないポイントで、キッチン回り、風呂場、トイレは生活感が出やすく、入念に気を付けて掃除をするべきだと考えます。
一方で、荷物が整理されていて、家財も適切に置かれていると、新しい生活の暮らしがイメージすることができ、また、広い部屋だな、という印象を受けます。
部屋も明るいとその家・一戸建てに対する印象は向上することになります。

こういった気遣いが一戸建て・家の価格査定の際に評価され、高額な買取査定につながるものと存じます。
買主様によっては、生活の暮らしがイメージできるため、居住している一戸建てのほうが、売れる場合が多いともいえます。

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